項目用途：

“南亞之門”項目位于昆明市拓東路 78 號，總占地面積 30216.9 ㎡，處于昆明新規劃的主城 CBD 核心區。作為該區域首個啟動項目，將成為市招商引資的重點工程，屬于市重點建設工程。本項目計劃建設一組地標性超高層建筑，打造以酒店、5A 級高檔辦公、商業等為主體的中央核心商務區?！澳蟻喼T”將以獨有的強烈視覺，成為一張頗具魅力的城市名片，提升整個昆明的城市魅力指數。

總體規劃布局

本項目處于昆明新規劃的主城 CBD 核心區，南臨拓東路，東靠白塔路，北接尚義街，西側為規劃道路?；爻省盠”形，東南角為已建 88 米高綠洲大廈。整個基地東西面寬約為 222 米，南北跨度約為 180 米，場地基本平整，基地現狀標高由南至北約為 1892.36 米至1891.06 米，高差約 1.3 米?？傮w各功能布局根據項目基地周邊的建筑布局及今后的發展規劃，并充分考慮各功能塊的合理布局以及住宅的日照要求，將本項目超高層塔樓部分設于基地南部，辦公和酒店這些功能塊的主入口分散布置，不相干擾，酒店主出入口位于塔樓南側和東側，辦公主出入口位于北側。在各個功能塊面組合的基地中，各區域雖相互獨立，但又匯聚成一個城的概念，使各個主要空間形成一個有機的整體。住宅 A、B、C、D 棟位于基地的北側，設置穿梭電梯到達 5 層屋面平臺入口層，穿梭電梯廳出入口位于北側尚義街沿線，與其他功能分開；住宅 C、D 棟分別位于北側地塊的西南角和東南角，以取得最佳的朝向和景觀，并在其南側有獨立的出入口?？傮w上使住宅得到了鬧中取靜的效果，其私密性也得到了體現。北區住宅下部設置 5 層統一的商業裙房，形成整個住宅樓群強有力的基座形態。在超高層主樓與住宅樓商業裙房間設置單層商業連廊相接，商業底層中間設步行街貫穿南北，串聯整個商業范圍，并在東北角形成較大的商業廣場，與本項目北側及東北側的城市商業相呼應，以吸引商業人流進入，帶動本項目內的商業人氣。在商業設計中，充分發覺原先位于此處的尚義花卉市場的概念，在步行街和地下商業空間導入立體的花市空間，形成的花街重塑了原先的花市，同時也豐富了本項目的商業氣氛，并讓商業人流有歸屬感和認同感，提升商業人氣。